屋面板渗漏
原因:
(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;
(2)屋面板开裂;
(3)防水涂层粘结不良,起泡,损坏;
(4)防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。
堵漏措施:
(1)局部清理已损坏的旧防水层表面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料,或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料,并加贴纤维布增强。
(2)彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在一定范围的面积内,涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。
卫生间防水
卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏 原因: (1)细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严; (2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因,出现裂缝; (3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢; (4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。 堵漏措施: (1)将漏水部位彻底清理,刮填弹性嵌缝材料; (2)在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料增强。